ВТБ 24 ипотека: процентные ставки и актуальные программы в 2019 году

Выбирая финансовую организацию для приобретения жилья в кредит, стоит обратить внимание на ипотечные программы в банке ВТБ 24. Кредитная компания относится к числу государственных учреждений, что влечет за собой более доверительное отношение, чем к организациям, принадлежащих частным структурам. Подкупает и разнообразие кредитных программ, рассчитанных для всех категорий населения. Клиенту необходимо лишь иметь первоначальный капитал, стабильный доход и возможность ежемесячно покрывать долг за предоставленный заем для покупки квартиры.

Ипотечные программы в банке ВТБ 24

С ипотечными продуктами, которые предлагает банк, можно ознакомиться на сайте компании и внимательно изучить условия их предоставления.

Все кредитные программы делятся на 3 вида:

  1. Квартира в новостройке. Ипотека отличается выгодными условиями, начиная с первоначального взноса размером в 10% от стоимости недвижимости и заканчивая ставкой 10,9% годовых выплат сроком на 30 лет. Максимально возможная сумма займа составляет 60 млн рублей. Для оформления ипотеки можно привлечь 4 созаемщиков, что автоматически увеличит шансы на получение большей ссуды.
  2. Покупка жилья на вторичном рынке. Срок, взнос и максимальная сумма займа аналогичны программе ипотеки в новостройке. Величина годовых выплат составляет 10,7%.
  3. Кредит под залог квартиры. Эта программа дает возможность получить в заем большую сумму денег для личных целей, предоставив в залог собственное жилье. Параметры, предлагаемые банком для оформления данного вида займа, представлены следующими показателями:
  • Кредитная сумма: 600 тыс — 60 млн рублей.
  • Ставка составляет 10,6% годовых выплат.
  • Период действия соглашения не больше 30 лет.
  • Минимальный первоначальный взнос 20%.

Для определенных категорий граждан банком ВТБ 24 предусмотрены следующие виды кредитования:

  • Ипотека с государственной поддержкой. На субсидии от государства могут рассчитывать определенные слои населения, приняв участие в следующих проектах, предусматривающих льготную выдачу ипотеки малообеспеченным гражданам:
  1. Покупка жилья для молодой семьи.
  2. Социальная ипотека.
  3. Ссуды для работников педагогических профессий и ученых степеней.
  4. Ипотека для многодетных семей.
  • Рефинансирование кредитных средств. Переход от банка с более высоким процентом выплат можно осуществить на выгодных для заемщика условиях, уменьшив при этом в разы процентную ставку (до 8,8%) даже имея несколько кредитов. Единственным требованием к потребителю будет наличие кредитной истории без задолженностей и просрочек. Хорошая КИ увеличит Ваши шансы на продление срока выплат по ипотеке, что приведет к небольшой переплате, но уже с меньшими ежемесячными вложениями.
  • Ипотечный заем для военных служащих. Для военных действует фиксированная ставка от 10,7% при условии участия в программе НИС, после выхода из системы процент повышается. В рамках военной ипотеки клиент может получить до 2 млн рублей сроком на 14 лет или пока служащему не исполнится 45 лет. Минимальная оплата первой суммы составляет 15% от цены на недвижимость как со вторичного рынка, так и в новом доме.

Можно ли оформить ипотеку ВТБ 24 онлайн?

Чтоб подать заявку на выдачу ипотеки можно воспользоваться сайтом банка, а также лично обратиться в ипотечный центр втб или отдел сопровождения ипотечных кредитов. Для экономии Вашего времени и сил банком ВТБ 24 разработан онлайн-сервис оформления заявления на кредит.

Пошаговая инструкция процедуры подачи запроса на получение ипотеки в онлайн режиме:

  1. В графе «Ипотека» нужно выбрать вид ипотечного кредитования, который вы желаете получить.
  2. Перейти по ссылке с названием «Оформить заявку», которая находится в конце страницы.
  3. Внести данные в анкету. Процесс можно ускорить, воспользовавшись услугами кредитного специалиста по горячей линии компании. Эксперт поможет правильно заполнить заявление, чтоб у проверяющих не возникало дополнительных вопросов о предоставленных сведениях.
  4. В течение 5 рабочих дней комиссия проверяет достоверность информации.
  5. Следующим шагом в случае положительного вердикта будет поиск объекта ипотеки, на что компания выделяет 4 месяца.
  6. Определившись с выбором недвижимости, заключительным этапом перед подписанием договора будет сбор и подача документов. Перечень необходимых бумаг представлен на сайте банка.

При желании узнать информацию по сопровождению ипотечного кредита, можно воспользоваться разделом «Памятка» на сайте банка, где собраны ответы на часто повторяющиеся вопросы.

Важные данные! До подачи заявления на предоставление ипотеки стоит предварительно произвести расчеты, воспользовавшись кредитным калькулятором.

Для этого можно использовать ипотечный калькулятор нашего портала:

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Выплаты по ипотеке

Досрочное погашение долга в полном объеме или частично не облагается штрафами и комиссиями, и несет добровольный характер. Единственное, что может вызвать конфликт с кредитором, это несвоевременная оплата по счетам. Уклонение от графика ежемесячных выплат по кредиту может привести к взысканию дополнительных сборов, а просрочки — стать причиной расторжения договора. Поэтому стоит заранее поставить банк в известность и прийти к общему соглашению в виде кредитных каникул. На отсрочку без предъявления претензий могут рассчитывать многодетные и семьи с малолетними детьми.

Актуальная информация! Важными для клиентов банка ВТБ, совершающих платежи посредством другой финансовой организации, будут сведения о том, что перевод денег занимает 2-3 дня. Поэтому о проведении выплат следует подумать заранее.

Страхование залогового имущества

В отличии от страховки жизни и здоровья покупателя, страхование недвижимости относится к обязательному пункту выполнения условий ипотечного договора на случай возникновения чрезвычайного происшествия. Комплексная страховка выполняется на добровольной основе по усмотрению клиента с учетом всех выгод и недостатков ее обеспечения.

Ипотечный бонус. Банком разработана специальная программа ВТБ «ипотечный бонус» для получателей ипотеки, даже с других финансовых учреждений. На выгодных условиях клиенту можно получить потребительский кредит в 5 млн рублей под 14,5% годовых процентов. Ипотечный бонус пользуется популярностью среди заемщиков ввиду приемлемой ставки и скорости выдачи денег.

Подводные камни

Среди всех плюсов и преимуществ ипотечного кредитования в банке втб 24 существует и обратная сторона медали, на которую кредитополучателю стоит обратить внимание:

  • Минимальная сумма. Банк ВТБ 24 предоставляет ипотеку начиная с денежной отметки 2 млн рублей. Кредиты с меньшей цифрой сопровождает увеличение взноса, ставки и других показателей, которыми банк пытается перекрыть нерентабельность такой сделки.
  • Страховое обеспечение. Компания настоятельно рекомендует оформлять общее страхование имущества, титула, жизни и здоровья с помощью партнерской организации ВТБ-Страхование. Невыполнение данного условия ведет к изменению ставки на порядок выше.
  • Кредитные каникулы. Не в интересах банка поощрять задержки в выплате денег по ипотеке, поэтому клиенту при необходимости самостоятельно надо будет добиваться оформления отсрочки в виде кредитных каникул.

Льготная система кредитования

К льготным программам в банке ВТБ 24 можно отнести займ под материнский капитал и ипотечный кредит с использованием жилищного сертификата. Ипотека с привлечением средств маткапитала отличается от других видов кредитования несколько сниженным размером первого взноса, что колеблется в пределах 5-10%.

Дополнительные программы по ипотечному кредитованию можно представить следующими вариантами:

  1. Больше метров — меньше ставка. Программа действует для покупателей, решивших приобрести жилье площадью больше 65 кв. метров, на таких условиях:
Годовая ставкаот 10%
Сумма ипотеки600 тыс - 60 млн рублей
Срок кредитованиядо 30 лет
Начальный взносот 20%
Страхованиеполный пакет
  1. Победа над формальностями. Кредит по 2 бумагам подходит гражданам, не имеющим возможность официально подтвердить свой доход. Предоставив кредитной службе паспорт и страховой номер индивидуального лицевого счета, можно получить ипотеку со следующим предложением:
Первоначальная оплата минимум 30%
Кредитные средстваот 600 тыс до 60 млн рублей
Процент годовых выплат11,5%
Период выполнения ипотечных обязательствне более 20 лет
Страхованиезалоговое имущество

От чего зависит размер годовой ставки по ипотеке?

На процент ставки, которую банк ВТБ берет за пользование кредитными средствами, влияют следующие значения показателей:

  • Заемщик может рассчитывать на снижение ставки на 0,3%, если он имеет счет в банке втб 24 или является его зарплатным клиентом.
  • Величина ставки и вместе с ней первый взнос будут существенно увеличены при наличии минимального количества необходимой документации.
  • Покупая недвижимость, площадь которой больше 65 кв. метров, Вы становитесь участником специального предложения, что позволяет снизить ставку на 1%.
  • Оформление полного пакета страховых услуг обеспечит благодарность компании в виде изменения ставки в меньшую сторону на 1%.

Со всех видов ипотечного кредитования в ВТБ наиболее приемлемые параметры в программе, рассчитанной на покупку готового жилья. Соотношение начального взноса и процентной ставки ведет к наименьшей доли переплат за пользование кредитными средствами. Максимальный срок гашения задолженности позволяет каждый месяц вносить вполне доступную сумму денег.

Требования банка ВТБ 24 к заемщику

Общие требования в ВТБ 24 к кредитополучателю ничем не отличаются от условий других коммерческих организаций и имеют стандартную форму:

  1. Наличие гражданства РФ.
  2. Трудовой стаж.
  3. Возраст от 21 года.
  4. Положительная кредитная история.
  5. Стабильный доход.

Если у покупателя недостаточный уровень заработка, банк позволяет привлечь созаемщиков.

Получатели ссуды, обслуживающие в банке свои счета, имеют привилегию в виде оперативности рассмотрения заявки.

Зарплатным клиентам ВТБ проще в плане сбора документации, им можно не предоставлять справку о доходах.

Важная информация! Подачу всех необходимых документов для выдачи ипотеки можно осуществить с помощью электронной почты банка ВТБ 24: Ipoteka-support@vtb24.ru. Также посредством почты можно обратиться к сотрудникам банка и задать интересующие вопросы.

Заключение

С вышеизложенного можно сделать заключение, что ипотечная карта стала доступной привилегией для жителей страны и ВТБ 24 всячески способствует желанию граждан улучшить свои жилищные условия, естественно не без собственной выгоды. Но невозможно пройти мимо привлекательных ставок, величина которых варьирует в пределах 10% — 11,5%, и акционных предложений банка.

Видео

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: