Ипотека с господдержкой в Газпромбанке в 2019 году

Газпромбанк является одной из крупнейших финансовых компаний России, где с 2016 года можно оформить ипотеку с господдержкой. Ипотечные кредиты обозначаются в качестве весомых денежных средств, при использовании которых заемщик может стать владельцем собственной новой квартиры или приобрести недвижимость с вторичного рынка.

Для абсолютного большинства физических лиц получение ипотечного кредита становится оптимальным решением. При оформлении ипотеки в Газпромбанке третьим лицом выступает государство, что является существенной помощью для заемщика.

Клиент Газпромбанка может получить более выгодные условия:

  • Сниженный процент ставки по кредиту.
  • Увеличение срока погашения.
  • Отсутствие комиссий за оформление кредита.

Ипотека с господдержкой Газпромбанка дает возможность приобрести собственность в кратчайшие сроки.

Условия предоставления ипотеки с господдержкой в Газпромбанке

Ипотека с господдержкой Газпромбанка выдается только в национальной валюте — в рублях. При этом минимальный размер займа составляет 500 тысяч рублей. Денежные средства можно потратить как на покупку готового жилья у его прошлых владельцев, так и на покупку нового. Также деньги можно вложить в строительство нового или ремонтные работы уже приобретённого имущества.

Верхние границы займа у жителей столицы и регионов существенно отличается. Для Москвы и Санкт-Петербурга максимально возможная сумма займа составляет восемь миллионов рублей, для жителей регионов – три миллиона рублей.

Максимальный срок погашения ипотечной задолженности составляет тридцать лет. При этом возможно досрочное погашение задолженности без наложения штрафов и санкций.

Погашение ипотечного кредита совершается равномерными платежами, благодаря чему клиент может четко рассчитывать свой бюджет, зная свою платежеспособность.

Обязательным пунктом предоставления займа является страхование имущества, которое приобретается на полученные финансовые средства от ипотеки с господдержкой Газпромбанка. Страхование жизни клиента осуществляется по желанию заемщика.

Срок рассмотрения заявки составляет от одного до десяти рабочих дней. По истечению которых клиент получит ответ о возможности сотрудничества.

При условии внесения первого дисконта в размере 50% от стоимости недвижимости приобретаемой на первичном или вторичном рынке, банк выдает кредит под 10,6 % годовых. При снижении суммы первого взноса ежегодная ставка повышается на 0,4%.

Процентная ставка

С 2019 года ипотека с господдержкой в Газпромбанке начинается с процентной ставки 10,6 %. Но это не максимальное ее значение. При определенных факторах она может повыситься до 11 % годовых.

Окончательное ее значение зависит от размера первоначального взноса. Так как осуществление займа невозможно без первого взноса, то в зависимости от этой суммы, и будет рассчитываться процентная ставка.

В случае, когда сумма начального взноса будет составлять 20-50% стоимости приобретаемого имущества, банком будет предложен вариант кредитования с процентной ставкой равной 11 % годовых. Если же на этапе формирования договора клиент внесет сумму равную или превышающую половину стоимости будущего жилища, процентная ставка снижается до 10,6 % годовых. При этом важно то, что срок выплат по займу не может превышать 7 лет.

Помощь в расчете суммы ипотеки и размера ежемесячных платежей может оказать ипотечный калькулятор нашего портала:

Стоимость квартиры:
Первоначальный взнос:
Срок кредита:
Процентная ставка:
Схема погашения
Единоразовая комиссия
Ежемесячная комиссия
Ежегодная комиссия

Что нужно для обеспечения ипотеки?

До момента выплаты всей суммы займа банк нуждается в обеспечении обязательства по ипотеке. В роли которого может быть как уже имеющееся у человека недвижимое имущество, которое полностью устраивает финансовое учреждение, так и то, что приобретается на полученные средства. Денежная сумма предоставляется на приобретение имущества в черте города. Лишь в некоторых городах допускается покупка квартиры или дома в десяти-двадцати километрах от населенного пункта.

К ним относятся:

  1. Москва.
  2. Санкт-Петербург.
  3. Нижний Новгород.
  4. Екатеринбург.
  5. Новосибирск.

Важно! Для увеличения шанса получения ипотечного кредита с господдержкой возможно привлечение поручителей, в качестве которых могут быть как один человек, так и организация, удовлетворяющие требования банка.

Требования к заемщику

Обязательное требование, выдвигаемое заемщику Газпромбанком – уровень его доходов. Чтобы клиент мог обеспечить своевременное погашение задолженности по кредиту. Если уровень дохода не высокий, то Газпромбанк не будет рассматривать его заявление. Непрерывный стаж трудовой деятельности не должен быть меньше полугода на последнем месте работы. Также важно, чтоб клиент финансового учреждения был гражданином России и имел постоянную регистрацию в регионе, где находится филиал Газпрома.

Газпромбанк - ипотека с господдержкойПлохая кредитная история может стать причиной, по которой откажут в выдаче займа. Многое также может зависеть от возраста клиента, нуждающегося в получении ипотеки с господдержкой Газпромбанка.

Минимальный возраст для подачи заявления на получение денежных средств – 20 лет. Уже в этом возрасте можно подавать заявление на рассмотрение возможности выдачи ипотеки с господдержкой.  На момент погашения задолженности по кредиту мужчинам должно исполниться не более 60 лет. А женщинам не более 55 лет.

Возможно повышение предельного возраста на 5 лет, при условии предоставления дополнительного обеспечения финансами на момент выплаты кредита.

Важно! При несоответствии определенным требованиям, Газпромбанк вправе самостоятельно принимать решения относительно выдачи финансовых средств.

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита с господдержкой

Для получения ипотечного кредита в Газпромбанке заемщик должен предоставить пакет документов, согласно которым будет принято решение о дальнейшем сотрудничестве.

Для вынесения первоначального решения необходимы следующие официальные документы:

  • Заявление в форме анкеты.
  • Копия трудовой книжки.
  • Справка с места работы.
  • Оригинал и копия удостоверения личности.

В качестве документа, для подтверждения уровня дохода будущего клиента, можно использовать выписку по банковскому счету. В которой должны быть указаны все перечисления на счет заемщика. Выписка должна быть заверена печатью финансового учреждения с подписью руководителя.

При условии одобрения на получение денежных средств, клиент финансовой организации должен предоставить еще один расширенный пакет документов. Среди обязательных документов должны присутствовать:

  1. Паспорт гражданина России.
  2. Заявление с просьбой к банку о предоставлении постоянной регистрации.
  3. Обязательство-заявление, в котором указано, что в случае невыполнения кредитных обязательств заемщик отказывается от прав пользования объектом недвижимости.
  4. Свидетельство о заключении брака.
  5. Документ о рождении ребенка либо паспорт, если он есть.
  6. Свидетельство о регистрации прав собственности на недвижимое имущество.

В заявлении об отказе на право собственности должны быть указаны все члены семьи и созаёмщики.

Какой порядок оформления ипотеки в Газпромбанке?

Гражданин, при соблюдении определенных условий, может оформить в Газпромбанке ипотечное кредитование на жилье в строящемся доме. Для заключения соответствующего соглашения необходимо знать, как нужно действовать.

В таблице рассмотрим действия, что необходимо выполнить заемщику для решения данной задачи:

Первый шагПодать заявление на кредитование.
Второй шагОформить ДДУ (Договор долевого участия в строительстве).
Третий шагОткрыть счет до востребования.
Четвертый шагПередать ДДУ в банк.
Пятый шагОформить обязательное страхование (при желании можно и личное).
Шестой шагПолучить денежные средства от финансового учреждения.

Заявка на получение ипотечного кредита с господдержкой принимается как в отделениях Газпромбанка, так и онлайн на официальном сайте, перейдя по ссылке.

Срок рассмотрения заявления на выдачу кредита в Газпромбанке занимает от одного до десяти рабочих дней. Но в случае подачи заявления в регионе отличном от места регистрации гражданина, это может занять и более длительное время.

При оформлении ДДУ указывается вероятность уступки прав требования другому лицу.

Страхование недвижимости производят для того, чтобы банк был защищён от возможных финансовых рисков. При их появлении большую часть расходов берет на себя страховая компания, кредитная организация же несет минимальные потери.

Заключение

Господдержка ипотечного кредитования помогает получить займ на выгодных условиях. Данная банковская операция предоставляется разными финансовыми организациями, лидирующее место среди которых занимает Газпромбанк.

Сотрудничество с этим финансовым учреждением даёт возможность получить кредит под 10,6 % годовых. Ипотечный кредит от Газпромбанка выдается в национальной валюте на покупку как нового жилья, так и жилья с вторичного рынка. Или на ведение строительных работ в уже имеющемся объекте недвижимости.

На погашение ипотечного кредита предоставляется 30 лет. Платежи рассчитываются по аннуитентной системе, что позволяет планировать свой бюджет. Благодаря ипотеке с господдержкой Газпромбанка клиент получает нужную сумму денег и может выплачивать займ на выгодных условиях.

Видео

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: